Billigung einer Gefahr

[sonnenblume74]

Hallo,

mal angenommen ein Mieter wohnt zur Miete in einem Haus. Dieses Haus wird durch einen Wasserrohrbruch verursacht durch ein ungünstig angelegtes Wasserrohr beim Nachbarn (Doppelhaus) unbewohnbar. Wenn sich nun nach dem Schaden herausstellt (Bezeugbar) dass der Vermieter über diesen Zustand Bescheid wusste und sogar den Vorbesitzer des Nachbarhauses gewarnt hat, dass dieses Rohr da sehr gefährlich angebracht ist und mal zu Problemen (platzen) führen kann. Hat dieser Vermieter dann billigend eine Gefahr in Kauf genommen? Weil er nichts weiter dagegen getan hat? Kann er dann für die Folgeschäden des Mieters z.B. Umzugskosten / Maklercourtage usw. die durch den Wasserrohrbruch bzw. dem Auszug entstanden sind, herangezogen werden?

Kann der Mieter aufgrund dieser Tatsache das Mietverhältnis auch fristlos kündigen?

Viele Grüße
Iris

[schielu]

Der Vermieter ist immer für Wasserschäden verantwortlich! Kündigung ist bei Unbewohnbarkeit immer möglich!
Das ist keine Immobilienrechtsfrage sondern eine für`s Mietrecht!

[sonnenblume74]

Ist das ein Grund fristlos zu kündigen? Kann man den Thread umpacken?

[schielu]

Zitat von sonnenblume74

Ist das ein Grund fristlos zu kündigen?

Nur wenn der Schaden tatsächlich eingetreten ist und die Wohnung nicht bewohnbar ist!

Kann man den Thread umpacken?

Löschen und neu einstllen!

[sonnenblume74]

Ja, das nehmen wir mal in diesem Fall so an, nehmen wir mal an, 2 Sachverständige haben das auch so gesehen. Ich stelle es neu ein.