bezahlte ZwaSiHyp - was passiert für den Eigentümer?

[altermann100]

A verkauft an B eine Immobilie,bei Vertragsunterzeichnung vorm Notar sind noch 3 Zwangssicherungshypotheken eingetragen(Forderungen wurden aber nach Grundbucheintag dann doch noch vom GV eingezogen),Löschungsbewilligungskopien liegen vor,auch telefonische Nachfrage bei Gläubiger war positiv.
A versichert dass LB bei Grundbuchamt zur Löschung eingereicht sind(sein Geschäftsführer war am selben Tag beauftragt den Antrag auf Löschung beim GBA zu stellen,welcher Brief aber wohl liegenblieb)

War A berechtigt,die Immobilie als unbelastet zu verkaufen,weil die 3 beglichenen ZwaSiHyp sich in Eigentümergrundschuld verwandelt haben?

Hat B,weil ZwaSiHyp beglichen,mit Vertragsabschluss,die Eigentümergrundschuld als Eigentum erworben?