Berufung

[Aure Lia]

Hallo,

angenommen ein Mann kauft ein Haus von einer Erbengemeinschaft. In der Verkaufsanzeige wird explizit darauf hingewiesen, dass es sich um ein älteres Haus handelt und am besten für einen Handwerker geeignet ist. Es besteht ein sichtbarer Schaden an der Giebelseite. Keiner weiß aber um was es sich handelt, da die Wand verkleidet ist. Der Vertrag wurde unterzeichnet: Gekauft wie gesehen. Der Kaufpreis wurde sogar wegen des Schaden heruntergesetzt. Ein Jahr später stellt der Käufer eine Schadenersatzforderung, versteckter Mangel, die dann vor das Amtsgericht geht und letztendlich abgewiesen wird. Nun geht der Käufer in Berufung. Die Klage wird angenommen und soll geprüft werden. Wie kann sich dies nun für die Verkäufer auswirken? Kann sich das Urteil der 2. Instanz stark von der 1. abweichen?

LG und schöne Feiertage!

[Soliton]

Ja, das kann es, und zwar "um 180 Grad": Der Käufer könnte vom Berufungsgericht den verlangten Schadensersatz zugesprochen bekommen. Dass die Berufung "angenommen" (und nicht sofort zurückgewiesen) wurde, sagt über die Erfolgsaussichten so gut wie gar nichts.