BayBo - Absturzhöhe vor Fenstern

[Rock E. Feller]

Hallo liebe Mitglieder,

kann mir jemand bei folgendem fiktiven Fall eine Einschätzung geben?

Angenommen im bayrischen Raum plant ein Architekt bzw. bietet ein Bauträger eine Eigentumswohnung zum Kauf an, in deren Badezimmer sich die Badewanne vor dem Fenster befindet. Im EG wäre das sicher kein Problem, aber wie verhält sich das in den oberen Stockwerken? Könnte die Badewanne, die in der Regel ja nur ca. 45 - 50 cm hoch ist, als Steighilfe zur Fensterbrüstung ausgelegt werden? Ist dadurch die geforderte Absturzhöhe aus der BayBO nicht mehr gegeben? inwieweit ist der Architekt bzw. der Bauträger haftbar?

Danke für eure Beiträge.