Aushub auf Grundstück

[MartinT]

Angenommen, jemand kauft ein Grundstück in einem Neubaugebiet mit 6 Grundstücken.
Von den 6 Grundstücken sind 4 schon durch einen Bauträger bebaut worden.
Nun liegt der Aushub der 4 gebauten Häuser auf den 2 leeren Grundstücken.
Beim Kauf der 2 leeren Grundstücke gingen die Käufer selbstverständlich davon aus, dass der Aushub nach Beendigung der Bauarbeiten abtransportiert wird.
Jedoch liegt der Aushub nach einiger Zeit immer noch auf den Grundstücken, der Bauträger ist nicht mehr weit von der Insolvenz entfernt und keiner Interessiert sich dafür, dass der Aushub beseitigt wird.

Wer ist nun für den Aushub verantwortlich?
Die Bauherren der 4 Häuser?
Deren Bauträger?
Haben die Käufer der leeren Grundstücke anrecht darauf, dass der Aushub wegkommt, oder hätten diese das schon vor Kaufvertragsabschluss klären müssen?
Hätte der Verkäufer der leeren Grundstücke Anspruch darauf gehabt, dass der Aushub von seinen Grundstücken beseitigt wird?

Danke für die Antworten,

Tobias