Alleiniges Sondernutzungsrecht am Garten und deren Nutzung

[SchwesterD]

Hallo,

was wäre wenn ein Wohnungseigentümer ein alleiniges Sondernutzungsrecht an einem Gartenstück hätte und dort einen 2,50m Fahnenmast mit großer Fußballfahne aufstellt? Der Wohnungseigentümer hat hier ohne Erlaubnis gehandelt. Es wurden mindestes 1-2 Eigentümer nicht gefragt.

Darf der Wohnungseigentümer so etwas uneingeschränkt? Können die übrigen Wohnungseigentümer die Entfernung verlangen und wenn ja, muss hierfür extra eine Versammlung einberufen werden oder kann der Verwalter dies auch ohne veranlassen?

Gruß SchwesterD

[schielu]

Auch wenn der sondernutzungsberechtigte Wohnungseigentümer grundsätzlich zur alleinigen Nutzung der Sondernutzungsbereiche bzw. -flächen berechtigt ist, kann er keine eigenmächtigen baulichen Veränderungen vornehmen. Auch hier gelten uneingeschränkt die Grundsätze des § 22 Abs. 1 WEG.
Eine Entfernung kann verlangt werden!