Selbstständig mit Hausverwaltung WIE???

[anastasia_21]

Nehmen wir einmal an, Herr XY hat mehrere Mehrfamilienhäuser. Zwei davon gehören seinem Vater Herrn D und ein Mehrfamilienhaus mit 14 WE gehört Herrn XY selbst. Für alle Häuser macht er aber die Verwaltung.

Nun meine Frage:

Kann Herr XY hier ein Gewerbe mit einer Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung anmelden??

Kann Herr XY im Auftrag von Freunden, Bekannten etc. (selber Eigentümer)deren frei gewordenen Wohnungen vermieten und hierfür dem neuen Mieter eine Gebühr in Rechnung stellen?

Was müsste Herr XY beachten?

Vielen Dank für Eure Antworten.

[TomRohwer]

Zitat von anastasia_21

Kann Herr XY hier ein Gewerbe mit einer Hausverwaltung bzw. Immobilienverwaltung anmelden??

Selbstverständlich. Das kann er auch, wenn er keine eigenen Immobilien besitzt.

Kann Herr XY im Auftrag von Freunden, Bekannten etc. (selber Eigentümer)deren frei gewordenen Wohnungen vermieten und hierfür dem neuen Mieter eine Gebühr in Rechnung stellen?

Wenn er sich eine Zulassung als Immobilienmakler gemäß §34c Gewerbeordnung besorgt: ja.

Für eine Verwaltung eigener Immobilien braucht man die nicht.

Was müsste Herr XY beachten?

Siehe oben.

(Wer ein Haus mit 14 Wohneinheiten besitzt sollte übrigens in der Lage sein, sich eine fundierte Beratung durch einen Rechtsanwalt zu gönnen...)