wird eine UG nach Kauf einer Immobilie im Wert von 6000€ zur GmbH

[clio.dd]

Was ist wenn eine UG eine Immobile für 25.000€ (der Immobilienwert beträgt aber 60.000€ wird aber günstiger gekauft) kauft werwandelt sich diese dann in eine GmbH. oder ist das nicht möglich

mfg

[Remby]

Wenn die UG aus Gewinnrückstellungen ein Stammkapital von 25.000,-- € erreicht hat, kann sie in eine GmbH umgewandelt werden.

[Investmentclub]

Nein, durch diesen Vorgang wird das Vermögen ja nicht verändert. Da die Immobilie ja mit dem Anschaffungspreis bilanziert wird.

[F. Dahler]

Zitat von Investmentclub

Nein, durch diesen Vorgang wird das Vermögen ja nicht verändert.

Warum wird das Vermögen durch den Kauf denn nicht verändert? Bilanziell ist das ein Zuwachs beim Anlagevermögen.

[Investmentclub]

Und die Gegenbuchung ist eine Minderung des Kassenbestandes oder Bankguthaben.

[F. Dahler]

Ich bin mir nicht mehr so sicher, weicht das HGB von den internationalen Standards ab? Ich kenne eine Bewertung nur nach Verkehrswert.

[clio.dd]

Person 1 dachte das bei Geldeinlage ODER bei Sacheinlage (was es ja in diesem Falle währe die UG zur GmbH wird. also geht das nur mit Geldeinlage. das ist ja Mies
was währe denn eigentlich besser eine Limitet oder eine UG Person 1 denkt das eine UG günstiger und schneller in der Anschaffung ist.

[berniebär]

Ich bin mir nicht mehr so sicher, weicht das HGB von den internationalen Standards ab? Ich kenne eine Bewertung nur nach Verkehrswert.

Erst mal gibts bei Immobilien im ökonomischen Sinne keinen
Verkehrswert;
und zweitens wird im HGB (fast) nie nach Verkehrswerten bilanziert;
und drittens gilt auch in der IAS das Anschaffungsprinzip.

[berniebär]

Person 1 dachte das bei Geldeinlage ODER bei Sacheinlage (was es ja in diesem Falle währe die UG zur GmbH wird. also geht das nur mit Geldeinlage. das ist ja Mies

Wodrin soll den jetzt genau die Sacheinlage bestehen?

[F. Dahler]

Zitat von berniebär

Erst mal gibts bei Immobilien im ökonomischen Sinne keinen
Verkehrswert;
und zweitens wird im HGB (fast) nie nach Verkehrswerten bilanziert;
und drittens gilt auch in der IAS das Anschaffungsprinzip.

Ich habe schon einige Immobilien verkauft, bei denen der Verkehrswert ermittelt wurde. In Deutschland wird die Wertermittlung nach den Vorgaben der WertV oder der WertR vollzogen.

Zum internationalen Standard: Seit einigen Jahren wird in vielen Unternehmen nach der "fair value" Methode bilanziert. Dies geben IFRS und IAS 40 vor. Nach IAS hat man zwar die Wahl, aber viele entscheiden sich für die Zeitwertmethode. Wir machen es in unserer Bilanz nach IFRS doch genauso.