UG Gründung mit 1 Geschäftsfähigem und einem Geschäftsunfähigen mit Immobilienübernahme

[clio.dd]

Person 1 hat vor eine UG (Unternehmer Gesellschaft) zu gründen um eine Immobilie mit Grundbesitz Privater Eigentümer ist Person 2 (wird später auch zu 50% Eigentümer der UG) in die UG zu übertragen.
1 was für Steuern und Gebüren würden da anfallen wenn der Verkehrswert 70.000€ beträgt. es fliest kein Geld es werden nur geschuldete Dienstleistungen aus Altvorderungen beglichen. Da P1 Und P2 die Firma eh zusammen machen wollen. ist kein großes Verkaufszenario geplant.

Problem ist nur Person 2 ist nicht Geschäftsfähig Person 1 ist gesetzlicher ehrenamtlicher Betreuer und Generalbevollmächtigter.
wie bekommt man das mit den Grundbesitz Übertrag in die UG hin wie funktioniert das denn genau was ist mit der fehlenden Geschäftsfähigkeit von Person 2
kann sie überhaut 50% iger Eigentümer der Firma werden.
Das Management macht Person 1.

MFG Clio