Zugangsrecht des ausgezogenen Ehemann zur gemeinsamen Eigentumswohnung nach Scheidung

[Felice]

Mal angenommen, das Ehepaar D hat eine Eigentumswohnung bestehend aus 1x EG-und 1 Souterainwohnung.

Nun lässt sich Ehepaar D scheiden, Frau D bewohnt weiterhin mit Ihrem Sohn die Eigetumswohnung, Ehemann D ist ausgezogen und wo anders gemeldet.

Frau D bezahlt nach Auszug des EX alleine die gesamten Kosten wie Kredit und Nebenkosten etc....

Der EX hat noch für max. 2 Jahre Zugangsrecht zur unteren Souterain-Wohnung, bzw. solange bis Frau D einen beim Notar vereinbarten Restbetrag an den EX bezahlt hat.

Frage:

Darf der inzwischen geschiedene Ehemann D die komplette Wohnung, oder nur die Souterainwohnung betreten?

Darf der EX die Wohnung alleine betreten und wann er will, oder nur auf Hereinbitten von Frau D?

Darf Frau D die beiden Wohnungen trennen (sind durch eine eigene Treppe miteinander verbunden) (z.B. durch eine Mauer)?

Darf Frau D das Wohnungsschloss austauschen?

Der EX bedroht und beschimpft Frau D, da Sie inzwischen einen Fraund hat, der aber nicht in der Wohnung gemeldet ist.

Wenn der EX die Wohnung betritt flüchtet Frau D aus Angst aus der Wohnung.

Eigentlich schon ein Fall für den Staatsanwalt. Oder?

Danke für jede Antwort.