Schenkung möglich?

[schokolinse]

Hallo.

ob meine Frage hier richtig ist - weiß ich nicht. Bitte verschieben wenn nicht.

So, nehmen wir mal an Herr A hat sich im laufe seines Lebens ein beträchtliches Vermögen erspart. Er besitzt unter anderem ein Haus zu 60%, die anderen 40% besitzt seine Lebensgefährtin Frau B. HErr A hat keine Kinder. Frau B eine Tochter.
Nun möchte Herr B aus Altersgründen vom Land in die Stadt ziehen. Dazu möchte er in der Stadt ein neues Haus kaufen. Das alte Haus hat etwa einen Wert von 260.000,- Euro. 40% gehören Frau B, welche ihren Anteil ihrer Tochter C schenken möchte. Herr A würde seine 60% auch gerne der Tochter C schenken, glaubt aber das es finanziell (Schenkungssteuer) nicht realistisch ist. Bzw. das das Finanzamt meint man könne niemandem ein Haus kostenlos überlassen, sprich keine Miete bezahlen. Miete möchte er auch nicht nehmen, da es ihm wieder als Einkommen angerechnet würde. Welche Möglichkeiten hat Herr A?
Ich selbst denke nur die Adoption von C, denn dann wären sie ja "verwandt". Oder gibt´s hier einen Denkfehler? Und kann Frau B bedenkenlos ihren Anteil verschenken (steuerrechtlich). Bisher hat C noch nie etwas von A/B geschenkt bekommen.
Fragen zur Adoption stelle ich im entsprechenem Forum.

Danke Euch,

Schoko

[Monaco501]

Könnte C denn nicht das Haus (60 %) auf Leibrentenbasis erwerben, um sodann die monatlichen Raten schuldig zu bleiben. Der A auf eine Klage der laufenden Ausstände verzichtet?????

Lg. aus München

[Defendant]

Oder ein Nießbrauch in der Form eines Wohnrechts? Da entfiele die Leibrente...

[schokolinse]

Hallo

danke für die Antworten. Es gibt also Lösungen! Aber könntet Ihr mir Leibrente und Niesbrauch näher erklären?

Schoko

[Monaco501]

Zitat von Defendant

Oder ein Nießbrauch in der Form eines Wohnrechts? Da entfiele die Leibrente...

aber hiermit wäre der Eigentumsübergang nicht gegeben!

Lg.