zu Wohnrecht

[Rollino]

Folgende fiktiver Fall :

Erbe A ist laut Testament Alleinerbe . Kind B ist Nachfolgeerbe von A
( wenn A verstirbt ) . Kind C ist auf Pflichtteil gesetzt . Es gibt
Immobile und Geldwerte .
Bei der Immobilie ist A mit Wohnrecht bis Lebensende eingetragen .
Kind C will seinen Pflichtteilanspruch ( 12,5 % ).
Wie verhält sich das , bei der Immobilie ?
1. Kann durch das Wohnrecht von A eine Minderung des Pflichtteils
erfolgen ? ( zu erwartende Lebenszeit von A x Mietspiegelpreis je m2
x bewohnte Fläche ist gleich Abzug vom Pflichtteil )
2. Wenn die Immobilie ein 2 Fam-Haus ist , wie verhält es sich dann mit
den Mieteinnahmen von 2 ter Wohnung . Wird hier dann auch die zu
erwartende Lebenszeit gerechnet ? Oder wie verhält es sich hierbei ?
3. Gibt es hierzu irgendwelche Texte im Gesetzbuch ?

Erblasser ist M ( verstorbener Ehemann von A ) .
Pflichtteilsanspruch 12,5 % , da 1/2 Immobilie gehörte M , 1/2 Immobilie gehört A .
Was ist bei Wohnrecht auf ganze Haus ?
Was ist bei Wohnrecht auf eine Wohnung ?
Was ist bei Niessbrauch ?
Gibt es hierzu Gesetzestexte ?

[hambre]

Das wäre ja ein genialer Trick, wenn man durch die Eintragung eines Wohn- oder Nießbrauchrechtes auf den Alleineigentümer den Wert der Immobilie mindern könnte.

Erblasser ist M ( verstorbener Ehemann von A ) .
Pflichtteilsanspruch 12,5 % , da 1/2 Immobilie gehörte M , 1/2 Immobilie gehört A.

Der Pflichtteilsanspruch von Kind C beträgt 12,5% bezogen auf den Nachlass von M, d.h. 12.5% vom halben Hauswert.

[Rollino]

Was ist , wenn Immobilie nur auf Erblasser M eingetragen ist und Alleinerbe A mit Wohnrecht eingetragen ist ?

Kann durch das Wohnrecht von A eine Minderung des Pflichtteils
erfolgen ?
( zu erwartende Lebenszeit von A x Mietspiegelpreis je m2
x bewohnte Fläche ist gleich Abzug vom Pflichtteil )