Wird der Wert einer Immobilie bei einer Schenkung angegeben?

[bittehelftmir]

Gesetzt der Fall, das Ehepaar E möchte seine Gewebeimmobilie auf das Kind A übertragen.

1. Muss der Wert der Immobilie bei der Schenkung angegeben werden?
2. Wenn der Wert der Immobilie zu niedrig angegeben wurde, währe das Steuerhinterziehung bei der Schenkungssteuer?

[CruNCC]

Zitat von bittehelftmir

1. Muss der Wert der Immobilie bei der Schenkung angegeben werden?

Ja. Die Notar- und Grundbuchgebühren werden nach diesem Wert berechnet.

2. Wenn der Wert der Immobilie zu niedrig angegeben wurde, währe das Steuerhinterziehung bei der Schenkungssteuer?

Kinder haben einen Freibetrag von EUR 400.000,--; liegt die Schenkung über diesem Betrag?

[bittehelftmir]

Liegt weit darüber!

[Margarete]

dann sollte man sich auch einen richtigen Berater leisten können - ein Forum ist da wohl nicht der ausschließlich richtige Ratgeber!

M.

[hambre]

Die Bewertung der Immobilie durch das Finanzamt erfolgt auf Basis des Bewertungsgesetzes und nicht auf Basis der Wertangabe des Schenkers oder des Beschenkten. Die Wertangabe im Übertragungsvertrag ist daher nur relevant für die Festellung der Notar- und Grundbuchgebühren.

Da es aber durchaus Gestaltungsspielräume bei der Wertfestsetzung gibt, schließe ich mich der Auffassung an, hier einen Steuerberater einzuschalten. Wahrscheinlich geht es um nennenswerte Summen, bei denen man nicht an der falschen Ecke sparen sollte.