Verschenken oder Verkaufen

[Twingo]

Hallo,
ich habe mal eine Frage zur Schenkung oder bzw. Überschreibung eines Hauses:

Sachverhalt
Ein 2 Familienhaus wird bewohnt von Familie A und B
Eigentümer Grundbuch = Vater der Tochter A ; Schwiegersohn B
Finanzierung = Schwiegersohn

Nun möchte A seinen Teil an B vermachen;
Ist es besser aus Steuerlicher Sicht das Haus zu Verschenken oder an B zu verkaufen?
Muss man Wohnrecht eintrage oder Nießbrauch ?
Kann man ein Haus für einen Euro verkaufen ?

Vielen Dank im voraus für eure Antworten.

[Tiger63]

Zitat von Twingo

Eigentümer Grundbuch = Vater der Tochter A ; Schwiegersohn B
Finanzierung = Schwiegersohn

Nun möchte A seinen Teil an B vermachen;
Ist es besser aus Steuerlicher Sicht das Haus zu Verschenken oder an B zu verkaufen?
Muss man Wohnrecht eintrage oder Nießbrauch ?
Kann man ein Haus für einen Euro verkaufen ?

Wer sind denn nun die jetzigen Eigentümer?

Herr B und dessen Schwiegervater zu je 1/2?????

Wenn es tatsächlich so ist, fällt für Herrn B erhebliche Grunderwerbs- und Schenkungssteuer an..... Warum machen das Geschäft nicht Vater und Tochter?

[Twingo]

Eigentümer sind beide zu gleichen Teilen.

Würde das mit der Tochter einfach so gehen als Schenkung ?

[Tiger63]

Zitat von Twingo

Würde das mit der Tochter einfach so gehen als Schenkung ?

Wenn der verschenkte Hausanteil nicht mehr als 400.000€ wert ist und die Tochter innerhalb der letzten 10 Jahre ihren Freibetrag noch nicht in Anspruch genommen hat, so bleibt die Übertragung der Haushälfte schenkungs- und grunderwerbsteuerfrei.

[Twingo]

Vielen Danke !!!!