Mietausgleich Eigentumswohnung

[Leni03]

Hallo,
nehmen wir mal an es erben Mutter und Sohn zu gleichen Teilen eine Eigentumswohnung, in der nun die Mutter mit ihrem neuen Lebensgefährten wohnt.
Der Sohn verzichtet jahrelang auf einen Mietausgleich, da ihm dies aber nun aus finaziellen Gründen nicht mehr möglich ist, verlangt er ihn zukünftig von der Mutter.
Nehmen wir mal an, die Mutter legt eine Auflistung der Kosten für die Wohnung vor (Antenne, Strom, Verwaltungskosten, anteilige Kosten, Wasser, Heizung, Reparaturumlage) . An welchen Kosten müsste der Sohn sich beteiligen? Nehmen wir an, die Kaltmiete liegt bei 400 Euro, wie wäre ein Mietausgleich zu berechnen? Wäre es dem Sohn auch möglich die vergangenen Jahre rückwirkend zu bekommen?
Vielen Dank Leni03