Grundsätze Schenkung

[l&m]

Guten Tag, ich habe mich jetzt seit Jahren nicht mehr mit dem Thema Erbschaft und Schenkung beschäftigt, und bin jetzt nach dem Lesen des Forums einigermaßen verwirrt...

Thema Bewertung:
Wie werden denn Immobilien mittlerweile bewertet? Ich lese andauernd von Verkehrswert und Marktwert. Gleichzeitig habe ich aber Begriffe wie Durchnittswert, Einheitswert etc im Kopf.

Thema Besteuerung:
Werden Immobilien (genauer Einfamilienhäuser) mittlerweile zu 100% versteuert? Auch hier habe ich noch etwas von 50% im Kopf...

Thema Freibetrag:
Wenn ich mich recht erinnere, waren das einmal 205.000 € für Kinder und iwas mit 50.000 € für Enkel. Ist das noch aktuell?

Die Fragen kamen konkret auf, als ich mich mit folgendem Fall beschäftigt habe:
Die 80jährige A ist Eigentümerin einer Immobilie (Einfamilienhaus 250.000€ + Grundstück 250.000€), die nach ihrem Tod an den einzigen Sohn B vererbt werden soll. B fragt sich nun, ob eine Schenkung zu Lebzeiten steuerliche Vorteile für ihn und seinen Sohn C (den Enkel der A) hätte.


Ich hoffe ich konnte mich einigermaßen verständlich ausdrücken und bedanke mich im Voraus für Antworten!

[zeiten]

vielleicht hilft das: Steuerbefreiung_von_selbstgenutztem_Wohnraum

und das: freibeträge

und besteuerung oberhalb vom freibetrag