Übertragung / Verkauf einer Immobilie im Pflegefall an Enkel

[Mondgesicht74]

Die Großmutter von Person A lebt seit letztem Oktober in einem Pflegeheim für Demenzkranke - in der Pflegestufe 2. Die Mutter von Person A wurde als bevollmächtigte Betreuerin bestellt, ist aber im Falle des Todes der Großmutter - ist auch die Mutter der Betreuerin- auch die Erbin des Nachlasses. Die Immobilie der Großmutter, in der Person A bereits 15 Jahre lebte steht aber leider zu Zeit leer. Person A möchte nun diese Immobilie bereits seit mehreren Jahren übernehmen, muss aber lt. Nachlassgericht nun eine Eingabe machen, was genau geplant ist. Außerdem sollte ein neutraler Betreuer benannt werden, da die bestellte Betreuerin im Fall des Verkaufs nicht als Betreuerin fungieren darf.

Wie läuft das nun genau ab? Zu welchem Verkaufspreis würde das Gericht dem Verkauf der Immobilie zustimmen? Person A bingt dazu seit Anfang an auch die Versorgungslücke der Heimunterbringungskosten auf - würde dies dabei berücksichtigt ? Welche Regelung kann man hier finden, damit diese Immobilie finanzierbar übernehmen kann? Gibt es eine Stelle, an die man sich wenden kann ?

Das Haus der Großeltern will Person A aber auf jeden Fall halten. Leider ist der Rechtspfleger selbst auch überfordert, da dies wohl kein alltäglicher Fall ist.

Vielen Dank für Ratschläge aller Art

[CruNCC]

Zitat von Mondgesicht74

Person A möchte nun diese Immobilie bereits seit mehreren Jahren übernehmen, muss aber lt. Nachlassgericht nun eine Eingabe machen, was genau geplant ist.

??? Das Nachlassgericht hat damit gar nichts zu tun!

Außerdem sollte ein neutraler Betreuer benannt werden, da die bestellte Betreuerin im Fall des Verkaufs nicht als Betreuerin fungieren darf.

Wer sagt das?

Wer Erbe der Großmutter wird, ist zu Lebzeiten der Großmutter nicht relevant.
Erbe wird man mit dem Tod der Person!

Wie läuft das nun genau ab? Zu welchem Verkaufspreis würde das Gericht dem Verkauf der Immobilie zustimmen?

Das Gericht wird einem Verkauf zum Verkehrswert zustimmen. Dazu könnte man sich z.B. bei der Immobilienabteilung einer ortsansässigen Bank informieren.
Für welche Summe die erforderliche vormundschaftsgerichtliche Genehmigung erteilt werden wird, muss mit dem VG besprochen werden.

Person A bingt dazu seit Anfang an auch die Versorgungslücke der Heimunterbringungskosten auf - würde dies dabei berücksichtigt ?

M.E. nicht.

Welche Regelung kann man hier finden, damit diese Immobilie finanzierbar übernehmen kann?

???

Gibt es eine Stelle, an die man sich wenden kann ?

Was für eine Stelle? Zur Finanzierung?

Das Haus der Großeltern will Person A aber auf jeden Fall halten.

Was A will, ist nicht relevant.

Leider ist der Rechtspfleger selbst auch überfordert, da dies wohl kein alltäglicher Fall ist.

Das ist ein alltäglicher Fall.