Wann sollte man dem Makler Provision bezahlen ?

[student-uni]

Der Kauffertrag ist von Käufer und Verkaufer unterschrieben.
Danach ist bekannt geworden, dass man die Zustimmung (für VErkauf) noch einer Person benötigt.
Der Immobilien-Makler hat aber schon die Rechnung für die Vermittlung (Makler Provision) dem Käufer gestellt. Die Rechnung sollte innerhalb 30 Tage bezahlt werden.

Frage:

- sollte der Käufer die Rechnung von Maler bezahlen, obwohl man noch eine Unterschrift für das Verkauf benötigt ?

oder darf der Käufer in diesem Fall abwarten, bis Notar sagt, dass er alle notwendigen Unterschriften von der Verkäuferseite hat ?

Danke.

[schielu]

Zitat von student-uni

oder darf der Käufer in diesem Fall abwarten, bis Notar sagt, dass er alle notwendigen Unterschriften von der Verkäuferseite hat ?

So ist es! Der Vertrag ist erst rechtswirksam wenn die dritte Person unterschrieben hat! Vorher ist keine Maklerprovision verdient oder fällig.

[anke350]

Sehe ich genauso. Der Makler wird für eine erbrachte Leistung bezahlt. Da die Leistung noch nicht vollständig erbracht ist, sollte man auch noch nicht zahlen. Aber man sollte den Makler darauf hinweisen, dass noch etwas fehlt.