Verdeckter Mangel?

[Naduah21]

Hallo,

Herr A hat vor 13 Jahren ein Haus gebaut. Seit ca. 6 Monaten gibt es dort Feuchtigkeitsprobleme und man tippt auf Mängel in der Isolierung der Gebäudehülle oder Sohlplatte. Ist dies ein verdeckter Mangel und kann dafür noch der Bauunternehmer haftbar gemacht werden? Welche Möglichkeiten hat Herr A?

Dankeschön!

[katmat]

Herr A hat zunächst mal die Möglichkeit, die Ursache untersuchen zu lassen und nicht zu tippen. Mit einer Vermutung kann man keinen Mangel nachweisen.
Gewährleistung dürfte aber auch schon abgelaufen sein.

[schielu]

Nein, das umfasst keine Gewährleistung (mehr)! 1. ist die Gewährleistung schon lange abgelaufen, 2. könnte der Verkäufer (innerhalb der Frist) nur zur Verantwortung gezogen werden, wenn ihm der Mangel bekannt gewesen wäre und er ihn verschwiegen hätte und 3. kann innerhalb von 13 Jahren so vieles passieren.
Deshalb gibt es Gewährleistungsfristen!