Nutzungseinschränkung des eigenen Grundstücks durch Fremd-Absperrmaßnahme

[Gele]

Hallo.

Vorab, ich habe mich schwer getan bei der Themeneinteilung. Hoffe hier bin ich halbswegs richtig!

Kurz nach dem Jahreswechsel 2010/2011 sind bei einem Nachbargrundstück Hausteile durch die starken Schneelasten eingestürzt. Vom Ordnungsamt wurde daher der komplette Bereich vor den noch stehenden Gebäudeteilen wegen Einsturzgefahr abgesperrt. Hierdruch ist die Staße nicht durchfahrbar (Sackgasse von beiden Seiten aus) und zudem ist die Zufahrt zum Grundstück eines direkten Nachbarn nicht mehr möglich, wodurch dieser seine Garage nicht nutzen kann. Bei dem zu Teilen eingestürzten Gebäude handelt es sich um ein Privathaus. Der Zustand dauert nun bereits vier Monate und es ist nicht absehbar, dass sich kurzfristig etwas ändert.
Nun zu meiner Frage:
Wie ist die Rechtslage in dieser Situation?

[schielu]