Nutzungsänderung eines 2-Familienhauses in eine heilpädagogische Wohngruppe

[hildebrandt]

Hallo liebe Forummitglieder,

wir haben einen bestehenden Rohbau eines 2-Familienhauses erworben und beabsichtigen dieses Objekt nach Fertigstellung zum Betrieb einer Familienwohngruppe (heilpädagogische Wohngruppe) zu nutzen. Untergebracht sollen hier acht Kinder, die durch Fachpersonal betreut werden. Wir haben bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde einen Antrag auf Umnutzung gestellt.
Das Objekt liegt in einem dörflichen Mischgebiet (in Thüringen). Der Gemeinderat hat mit Mehrheitsbeschluss der Umnutzung nicht zugestimmt.

Meine Frage: Kann in dem entsprechenden Fall die geplante Nutzung durch die Gemeinde untersagt werden und welche Möglichkeiten gibt es dagegen vorzugehen?? Kann durch diesen Gemeinderatsbeschluss das gesamte Vorhaben zum Scheitern verurteilt sein?

Ich danke schon im Voraus für Eure Hilfe und verbleibe

Mit freundlichen Grüssen

E.Hildebrandt

[dr-bolte]

Die Gemeinde legt fest, in welchen Gegenden Wohn- oder Gewerbenutzung gestattet ist. Somit ist es auch meines Wissens vollkommen zulässig, in einer reinen Wohngegend den Gewerbebetrieb zu untersagen. Ist jedoch anderes Gewerbe erlaubter Weise in unmittelbarer Nähe, kann darauf bestanden werden, dass gleiches Recht für alle gilt.