Mehrkosten beim Bau - Architekten haftbar?

[juletill]

Hallo,

folgender fiktiver Fall. Mehrere Menschen bauen zusammen ein Mehrfamilienhaus. Die beauftragten Architekten erstellen Pläne und auch einen detaillierten Kostenplan. Die verschiedenen Gewerke werden ausgeschrieben. Die Ergebnisse der Ausschreibung liegen zum teil um das doppelte über den im Kostenplan eingestellten Preisen. In der Summe gibt es bei Bau und Haustechnik 25% höhere Kosten als geplant.

Erklärt würde diese Steigerung damit, dass das Haus ca 4% mehr Nutzfläche hat als ursprünglich geplant und das wegen der steigenden Konjunktur die Baupreise allgemein stark angezogen haben. (Zeitspanne zwischen Planzahlen und Ausschreibungsergebnissen angenommen 3 Monate) In Einzelfällen seien zudem "Kann"Leistungen ausgeschrieben worden, die nicht im Plan waren - aber dennoch für einen reibungslosen Bauablauf sinnvoll seien.

Frage: Können sich Archiketken einfach so verschätzen und die Bauherren müssen die Mehrkosten tragen? Gibt es eine Grenze ab der die Planer mithaftbar sind?

[schielu]

Es kommt auf die Vereinbarung mit den Architekten an! Gab es eine Bausummenvorgabe?
http://www.zunft-starke.de/architekt...tektenhonorar/