Dies ist eine Diskussion zu Garage innerhalb des Forums Baurecht
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27.10.2011, 11:46
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| Garage angenommen A baut auf B´s Grundstück ohne Vertrag nur mit mündlichem Einverständnis eine Betonfertiggarage. Wie sehen die Eigentumsverhältnisse aus? Gruß, zypresse  |
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27.10.2011, 15:01
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| AW: Garage Grund und Boden zieht an! Wenn die Garage mit dem Grundstück verbunden ist, gehört sie dem B.
__________________ Das Recht auf Dummheit gehört zur Garantie der freien Entfaltung der Persönlichkeit. (Mark Twain) |
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27.10.2011, 15:20
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| AW: Garage Danke erstmal, aber was heißt verbunden? Fertiggaragen werden meist auf ein gegossenes Betonfundament gestellt. |
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27.10.2011, 15:39
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| AW: Garage Die Garage ist kein wesentlicher Bestandteil des Grundstücks, sondern nach § 95 I 1 lediglich Scheinbestandteil, da nur zu vorübergehendem Zweck mit dem Grundstück verbunden
__________________ Das Recht auf Dummheit gehört zur Garantie der freien Entfaltung der Persönlichkeit. (Mark Twain) |
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27.10.2011, 16:31
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| AW: Garage Das heißt also Eigentümer ist A? |
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27.10.2011, 17:55
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| AW: Garage Der Eigentümer der Garage ist A. Allerdings ist A schlecht beraten, weder einen schriftlichen Vertrag mit dem Grundeigentümer B abgeschlossen, noch das Eigentum an der Garage im Grundbuch gesichert zu haben. Es gibt durchaus Fälle, in denen Gebäude und Grundstück jeweils anderen Eigentümern gehören. A könnte die Garage sogar an x verkaufen, verpachten, vermieten ... Für die Grundfläche unter der Garage kann B eine Pacht/Miete verlangen. Ein ehemaliges Bundesunternehmen hat vielfach solche Kostellationen geschaffen. Sehr zum Leidwesen der neuen Grundstückseigentümer  und der Gebäudeeigentümer  |
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27.10.2011, 18:18
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| AW: Garage Gesetz den Fall, dass A die Garage verkauft und B nicht möchte dass die Garage abgeholt wird, das sich A weigert die erforderlichen baulichen Maßnahmen (Rückrüstung in Ursprungszutand) durchzuführen. |
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27.10.2011, 18:19
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| AW: Garage Gesetz den Fall, dass A die Garage verkauft und B nicht möchte dass die Garage abgeholt wird, das sich A weigert die erforderlichen baulichen Maßnahmen (Rückrüstung in Ursprungszustand) durchzuführen. |
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28.10.2011, 10:39
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| AW: Garage Dann sollte A einen Anwalt einschalten. Zur Wiederherstellung des urprünglichen Zustandes ist B verpflichtet!
__________________ Das Recht auf Dummheit gehört zur Garantie der freien Entfaltung der Persönlichkeit. (Mark Twain) |
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28.10.2011, 11:25
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| AW: Garage Zitat:
Ohne gestellte Garage sähe eine gepflasterte Einfahrt hinführend zu einer geschotterten Fläche sehr seltsam aus. |
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