Drainageleitung auf Baugrundstück

[Brina82]

Nach einem Bodenneuordnungsverfahren wurde eine Grünfläche jetzt zum Bauland (MV-Landkreis Bad Doberan)und soll bebaut werden. Diagonal über das Grundstück führt eine Drainageleitung mit mehreren Zu- bzw Abflüssen die einem Wasser- und Bodenverband gehören. Diese dienen zur öffentlichen Straßenentwässerung und enden an einem naheliegendem Teich.
Wer trägt die Kosten der Verlegung, der neue Eigentümer oder der Wasser- und Bodenverband?

[nieselpriem]

Für diese Leitung müsste es eine Baulast - eingetragen im Baulastenverzeichnis - geben und möglicherweise eine Grunddienstbarkeit im Grundbuch. In der zugehörigen Bewilligungsurkunde könnten sich Regelungen bezüglich der Kostenübernahme für Instandhaltung/Reparaturen und ggf. auch Verlegung finden. Es könnte aber auch sein, dass der Grundstückspreis angesichts der Leitung reduziert war und der Eigentümer dafür die Kosten tragen muss. Was steht denn dazu im Kaufvertrag?

[schielu]

Die Kosten trägt der, dem sie gehört!