Berechnung Wandhöhe bezgl. Abstandsfläche

[eddiex]

Hallo,
eine Frage zur Berechnung der Wandhöhe im Zusammenhang mit der Abstandsfläche eines Hauses in BaWü.

In §5 Abs. 4 der LBO BaWü steht "Die Tiefe der Abstandsfläche bemisst sich nach der Wandhöhe".

Fall: Zum Zeitpunkt des Bauantrages liegt das Grundstück tiefer (zB. 1m) als die Umgebung und nach Fertigstellung des Hauses soll die Geländeoberfläche entsprechend der Umgebung eingeebnet werden.

Frage: Wird dann die Wandhöhe auf Basis der Realität zum Zeitpunkt des Bauantrages oder nach Fertigstellung des Hauses ermittelt? Was ist hier der Bezugspunkt? Je nachdem ob man vor oder nach der Einebnung misst, kommt eine andere Wandhöhe und damit eine andere Abstandsfläche heraus...

Danke.

[Nordhesse]

In den zur Baugenehmigung einzureichenden Unterlagen wird eine Höhenkote (bei der Darstellung des Gebäudeschnittes) angegeben, wie sich künftig die Geländeoberfläche darstellen soll. Hieraus resultiert dann die Berechnung von Wandhöhe und Abstandsfläche.