bauplatzverbage durch gemeinde

[teletubbie]

hallo,

eine gemeinde vergibt an gemeindeeinwohner mit kindern vergünstigt bauplätze.
eine bedingung dabei ist, daß die familien innerhalb der letzten 5 jahre kein anderes eigentum besaßen(keine grundstücke, eigentumswohnungen oder häuser).

in einer familie hat ein ehepartner eine wohnung von verwandten überschrieben bekommen, wobei das lebenslange nießbrauchrecht bei den verwandten verbleibt.
bisher hat der ehepartner noch keine finanziellen gewinne mit der wohnung erzielt, noch ist dies in absehbarer zeit zu erwarten.
trotzdem kann die familie von der gemeinde nun keine vergünstigten konditionen beim erwerb des bauplatzes erhalten. dadurch steigt der preis des bauplatzes um das doppelte an. die familie kann nun nicht bauen.

gibt es hier noch rechtliche möglichkeiten?
( die gemeindverwaltung ist auch bemüht einen kompromiss zu schließen. es gibt keine anderen interessenten für den bauplatz aus der gemeinde.)
können die ehepartner vielleicht gütertrennung vereinbaren und der ehepartner ohne eigentum erwirbt den bauplatz?

vielen dank für tipps und hilfe!

mfg

sandmännchen