Ausbau ohne Baugenehmigung vom Vorbesitzer

[w!cked]

Person X erbt nach dem Tod beider Eltern Y und Z eine Eigentumswohnung. Zu dieser Eigentumswohnung gehört noch ein Dachboden, den Y und Z zu Lebzeiten ohne Baugenehmigung ausgebaut haben.

1. Darf der Dachboden nun überhaupt als Wohnraum genutzt werden?
2. Drohen X irgendwelche Strafzahlungen?
3. Muss nachträglich eine Baugenehmigung beantragt werden und geht das überhaupt?

[Freaky22]

zu 3: Ja natürlich das geht, man kann nachträglich einen Antrag auf Genehmigung stellen.
2: Strafzahlungen nicht aber im schimmsten Fall ein Rückbau

[schielu]

Das kommt auf die jeweilige Landesbauordnung an. Wenn keine wesentliche Änderungen vorgenommen werden bedarf es keiner Genehmigung!

[Markus Reinartz]

Wir würden auch Shielu bepflichten wollen. Vor allem würden wir zunächst einmal einen Blick in die bestehende Genehmigung werfen.

Später ausgebaut, heißt doch noch lange nicht, dass nicht schon bei der Genehmigung nicht schon bereits der Wohnraum in diesem Dachgeschoss dargestellt sein können, was denn dann nur vielleicht später ausgebaut worden ist, womit sich denn dann ohnehin bereits schon alles in Wohlgefallen aufgelöst hätte.

Mit freundlichen Grüßen

ReiMa-Baudienstleistungen