Rückabwicklung Treuhandvertrag durch

[Miru8112]

Hallo,

da ich den Sachverhalt gestern nur sehr unzureichend geschildert hatte hier ein Update mit mehr Zeit im Hintergrund ;-)

Folgende Fragestellung zermürbt mich derzeit :

S = Ehepaar S, Schuldner
B = Bank
HB= Hypothekenbank

Q: Unter welchen Voraussetzungen kann B den Treuhandvertrag zu HB rückabwickeln?


SV:

Verhältnisse:
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S schloss einen Darlehensvertrag mit HB zum Kauf einiger Eigentumswohnungen. Die Darlehen valutieren in Höhe von 1.) 100.000 EUR und 2.) 80.000 Euro.

Zwischen S und B wurde nun ein Vertrag über ein Annuitätendarlehen geschlossen. Der Sinn ist die Darlehen bei der HB abzulösen.
Als Sicherheit hat die HB der B bereits 2 Grundschulden i.H.v. insges. 100TEUR abgetreten. Die letzte Grundschuldbestellung i.H.v. 50TEUR hat nicht stattgefunden, da S den Notartermin bereits zum zweiten mal nicht wahrgenommen hat. B hat (nach Sicherheitenbewertung) nun einen Blankoanteil i.H.v. 50TEUR

Zwischen B und HB besteht ein Treuhandvertrag, nach welchen die B zum 30. Sept. 100TEUR an die HB zahlen müsste.

PROBLEM:
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Seit einem halben Jahr ist Herr S nicht mehr für die B erreichbar.
Seit dem letzten geplatzten Notartermin (4 Wochen) ist auch Frau S für die B nicht mehr erreichbar.
Telefonanrufe werden nicht entgegengenommen, Schreiben ignoriert und Einschreiben/Rückschein nur von Frau S entgegengenommen aber wiederum nicht beantwortet.


Frage:
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>>> Unter welcher Voraussetzung kann die B den Treuhandvertrag rückabwickeln? Es soll vermieden werden 100TEUR an HB abzuführen und mit einem Blankoanteil von >50TEUR sitzen zu bleiben. <<<


Ich beiße mir gerade die Zähne daran aus.
Es müssten ja die Grundschulden, welche im Grundbuch bereits auf B eingetragen wurden an die HB zurück-abgetreten werden, geleistete Zahlungen müssten von der HB zurückverlangt werden. Könnten die entstehenden Kosten dem S auferlegt werden?

[Clown]

Hier ist kein Licht, nur Dunkel. Worum geht es denn überhaupt?

[Miru8112]

Hallo Clown,

ich hab mir gerade nochmal die Zeit genommen etwas Licht ins Dunkel zu bringen...

...brauchst du noch weitere Angaben?

BG