Muss eine Grundschuld mit einer bestimmten Forderung verbunden werden?

[NESQUiK87]

Muss eine Grundschuld bei jeder neuen Kreditaufnahme mit dem jeweiligen Darlehen verbunden werden oder gewährt sie dem Kreditinstitut einen allgemeinen Anspruch, bei Schulden des Eigentümers (egal wodurch) das Grundstück zu versteigern?

Falls ja, (wo) ist dies gesetzlich geregelt? Falls nein, kann dies vertraglich abbedungen werden (§ 158 BGB)?

[Remby]

Die Grundschuld kann mit einer Forderung verknüpft sein, muss es aber nicht. Sie ist den §§ 1191 ff. BGB geregelt.

[schielu]

Das Wesen der Grundschuld, im Unterschied zur Hypothek, ist ihre Abstarktheit. D.h. sie muss nicht verknüpft sein!