Kredit bzgl. der Höhe leichtsinnig vergeben

[Eiszwerg]

guten Abend ,

fiktiver Fall :

Arbeiter hat kleines Haus geerbt.

Arbeiter beantragt Kredit von 1/4 Million € für den Kauf eines anderen / größeren Objektes

Gehalt des Arbeiters beträgt monatl. knapp unter 1400€ netto

Arbeiter ist unterhaltspflichtig ( 1 Kind = 12 Jahre )

Kredit wird bewilligt
Tilgungshöhe monatl. knapp unter 1000€

Einnahmen Gehalt
Einnahmen aus Miete von 1 Mieterfamilie nach Hauserwerb 750€

kleines Haus wird zeitgleich mit Kreditzusage für ca. 100.000 € verkauft und Summe fließt in Darlehnstilgung

Mieterfamilie zahlt von Anbeginn keine Miete

Kredit kann nicht mehr bedient werden

das erworbene Haus geht in die Zwangsversteigerung

Arbeiter geht in die Insolvenz

meine Fragen :

darf eine Bank bei so wenig Einkommen und 1 Mieteinnahme ( welche sich während der Kreditlaufzeit immer ändern kann durch Mietausfall/Mietnomaden) in solcher Höhe vergeben oder verstößt das gegen die guten Sitten ?

der Arbeiter hat absolut keinen kaufm. Sachverstand , wobei ein Banker direkt erkennen wird das diese Darlehnshöhe nicht bewältigt werden kann .

hat die Bank bei der Vergabe fahrlässig gehandelt ?
der Arbeiter hat erkennbar zum Zeitpunkt der Kreditvergabe keine Rücklagen für etwaig anfallende Reparaturen , Mietausfall .

hat eine Bank bei so einer großen Kreditvergabe eine Beratungspflicht gegenüber dem Kreditnehmer ?

[Leigh44]

Nach genau solchen Vorschriften, Urteilen oder Gesetzestexten suche ich auch händeringend.
Es muss doch eine Sorfaltspflicht geben, nicht nur eine Geldquelle im Kunden???
Gibt es denn irgendwelche Antworten hierzu?

[hera]

Vertragliche Pflichten des Kreditinstituts
Aufklärungs- und Beratungspflichten im Zusammenhang mit der Kreditvergabe

http://www.bankrecht-ratgeber.de/ban...dit_06_02.html