Immobiliendarlehen: Zwang zu höherer Rückzahlung ?

[nicokaetzle]

Angenommen, jemand hat einst vier gleichartige Wohnungen bei ein und derselben Bank kreditfinanziert und zahlt seit Jahrzehnten ohne jegliche Probleme ab:

Nun verkauft der Kunde eine Wohnung und möchte daher auch nur einen Kreditvertrag tilgen, aber die Bank verweigert die Freigabe der Grundschuld mit der Begründung, dass "im Rahmen der aktuellen Sicherheitenbewertung" eine "höhere Rückzahlung" erforderlich sei.

Die Bank möchte, dass der Kunde mit dem Verkaufserlös einen weiteren Vertrag einer anderen Wohnung tilgt.

Kann die Bank so etwas verlangen ?