Hausüberschreibung

[musican]

Eine Mutter möchte gerne ein Haus auf ihre 3 Kinder überschreiben lassen.
Auf dem Haus lasten noch ca. 100.000 € Schulden.

Ein Kind möchte gerne demnächst selber ein Haus bauen. Würde das Kind da evtl. Probleme bekommen
um einen Kredit zu bekommen?

Wirkt sich das auf die Kreditfähigkeit aus?

Geht es überhaupt so ohne weiteres ein Haus überschreiben zu lassen?

[charles0308]

Zitat von musican

Wirkt sich das auf die Kreditfähigkeit aus?

kommt auf die Bonität des wohl volljährigen "Kindes" an

Zitat von musican

Geht es überhaupt so ohne weiteres ein Haus überschreiben zu lassen?

wenn die volljährigen "Kinder" und die zuständige Bank einer Überschreibung zustimmen sollte dem nichts entgegenstehen

[musican]

Den laufenden Kredit würde trotzdem die Mutter weiterhin bezahlen. Das ganze soll nur notariell umgeschrieben werden.

Die Bonität des volljährigen Kindes ist gut. Keine Schufaeinträge oder sonstiges.

Werden auch die Schulden auf die Kinder übertragen?

[CruNCC]

Zitat von musican

Werden auch die Schulden auf die Kinder übertragen?

Nein. Die Kinder haften nur dinglich mit ihrem jeweiligen Anteil am Haus.

[Humungus]

Wird nach der Hausüberschreibung die Bonität der Kinder nicht besser, weil eine zusätzliche Sicherheit vorhanden ist? Übersteigt der Hauswert die Schulden, kann das Haus mit einer weiteren Grundschuld belastet werden.

[radiomann1]

Hi...

tut zwar nix zur Sache, aber ich hätte mich damals "herzlich bedankt" wenn mir mein Vater ein Haus mit einer 6 stelligen Belastung "Übergeben" hätte...
Es mag ja immer die unterscheidlichsten Gründe geben, warum man was macht od nicht macht...aber einem Kind od Kindern sollte man m.e. schon was Lastenfreies übergeben...

Chris

[Humungus]

Solange der Papi zahlt, ist doch alles prima. Und hört er auf, zahlt man selber weiter oder verscherbelt die Bude.

Chris, nicht jeder Vater schafft es, ein Haus komplett abzuzahlen, da müssen dann die Kinder helfen, wenn er in Rente geht.

Im übrigen könnte der Papa/die Mama das Ding ja auch dem Tierschutzverein schenken und die Zahlung einstellen...

[charles0308]

Zitat von radiomann1

Hi...

tut zwar nix zur Sache, aber ich hätte mich damals "herzlich bedankt" wenn mir mein Vater ein Haus mit einer 6 stelligen Belastung "Übergeben" hätte...
Es mag ja immer die unterscheidlichsten Gründe geben, warum man was macht od nicht macht...aber einem Kind od Kindern sollte man m.e. schon was Lastenfreies übergeben...

Chris

"unser" Chris ist eben ein verwöhntes Früchtchen

[radiomann1]

Zitat von charles0308

"unser" Chris ist eben ein verwöhntes Früchtchen

Hi...

hahahaha....

MIST ich kann DICH und HUMI grad NICHT ROT PUNKTEN hahaha...

Wer hockt den in der Spanischen Sonne ha ??? Bandit !!

Schönes Weekend euch stämkerern !!!!

Chris

PS : Aber mal ehrlich...wenn ich für so ne blöde Bude meinen Kids 100 000 euro auf den Pelz brenne, dann weiss ich nicht, ob das ein Erbe von großer Freude sein kann (es sei denn die Hütte ist ne Million wert)!!

[Humungus]

Zitat von radiomann1

..wenn ich für so ne blöde Bude meinen Kids 100 000 euro auf den Pelz brenne, dann weiss ich nicht, ob das ein Erbe von großer Freude sein kann (es sei denn die Hütte ist ne Million wert)!!

Ich muss Dir wieder eins auf den S.ck geben: wenn man sieht, dass die Eltern aus dem nichts kommend mit viel Schweiß, Sorgen und Tränen ein Haus gebaut haben, zwischendurch die Kohle mehr als weg war und am Ende die Bude endlich stand, und die Eltern (weniger die Kinder) mit Stolz erfüllt hat, dann sieht man ein Haus mit anderen als Geld-Augen. Und dann weiß man, dass die Eltern das Gefühl und den Stolz haben, etwas von Wert hinterlassen zu haben. Selbst, wenn es nicht ganz abbezahlt ist.

Kennst Du das Gefühl?