Nutzungsuntersagung und Mietminderung

[zissy]

Berechtigt eine Nutzungsuntersagung der Wohnung durch das Bauamt zur sofortigen Mietminderung oder erst zur Mietminderung bei Auszug? Das Bauamt ordnet sofortige Vollziehung an, Frist von einem Monat nach Zustellung des Bescheids.
Das Bauamt begründet die Nutzungsuntersagung wie folgt:
2. baulicher Rettungsweg fehlt, Personenrettung im Brandfall nicht möglich falls 1. Rettungsweg (Treppenraum) blockiert. Darüber hinaus liegt für die Wohnnutzung keine Baugenehmngung vor.