Maklercourtage

[Taucher]

Hallo Allerseits!

Folgender fiktiver Fall:

Ein potentieller Hauskäufer (PH) bekommt durch einen Makler M ein Objekt vorgestellt. Es erfolgen
Besichtigungen und Übersendungen von Expose und weiteren Unterlagen von M zum PH. Der PH übermittelt ein Gebot an M. Der Verkäufer V geht nicht darauf ein. Inzwischen ist offensichtlich ein Alleinvermittlungsvertrag zwischen M und V zeitlich ausgelaufen. Der V bietet das Objekt ausdrücklich privat im www an. Der M nimmt es von seiner Homepage herunter. Falls nun der PH direkt mit V Kontakt aufnimmt und das Objekt kauft, fällt dann die Courtage von PH bei M an?

Vielen Dank für Rückmeldungen!
Taucher