Kehrwoche in Rechnung stellen?

[adoppelk]

mal so eine frage... Darf die Vermieterin behaupten das die Kehrwoche nicht richtig gemacht wurde und dann geld dafür verlangen das die vermieterin es selber macht? und/oder eine putzfirma einstellen und das die bewohner diese kosten dann tragen?

[Ron-Wide]

Ja, das darf sie. Allerdings muss dann die Kehrwoche entweder in der Hausordnung oder im Mietvertrag vereinbart sein.

[pastafrass]

Nee darf man nicht. Das muss schon bewiesen werden und dann darf der VM auf ihre Kosten nachbessern. Sinnvollerweise wird er um Nachbesserung bitten.

[adoppelk]

was wäre wenn in der hausordnung nur drinn steht das gepuzt werden muss? also nichts von etwaigen anfallenden kosten also wie zb:

Haus und Grundstück sind in einem sauberen und reinen Zustand zu erhalten. Nach einem vom Vermieter aufgestellten Reinigungsplan müssen die Mieter abwechselnd Flur, Treppen, Fenster und Dachb odenräume, Zugangswege außerhalb des Hauses, den Hof, den Standplatz der Müllgefäße und den Bürgersteig vor dem Haus reinigen.

Es steht nirgends das der VM kosten dafür in anspruch nehmen kann...
wenn jetzt der Mieter, dem es überhaupt nicht gefällt, nein dazu sagt... können da schlimme folgen hervor treten?

[pastafrass]

Wenn es einen Plan gibt mit Sachen die zur Mietsache gehören wie Fenster und Flächen vor dem Haus, Treppenhaus... und er beweisen kann das es nicht gemacht ist:

Sicher. Ist ja wie Winterdienst ;-)

[adoppelk]

Wie sollte man das beweisen können wenn 5 Familien in einem Haus leben und es in einem wöchentlichen Wechsel statt findet? Nehmen wie jetzt einfach mal an das wir bei Woche 1 anfangen und Familie A Kehrwoche hat, Woche 2 Familie B, etc... Und in Woche 3 wird behauptet das nicht geputzt wird und eine monatliche Gebühr von 20€ je Haushalt gefordert oder eine Putzfirma angeheuert und die kosten auf die Mieter verteilt wird...
Also meine persönliche Meinung: unfair und sinnlos, aber es ist ja eine allgemeine frage... Wenn so ein Problem entstehen sollte... Was soll man machen?

[pastafrass]

Wieso je Haushalt? Eher je Haushalt der nicht putzte. Das ist sicher schwer zu beweisen.
Ein Recht einfach eine Firma zu engagieren und das dann für immer umzulegen hat der VM nicht wenn der Mieter weiterhin seinen MV Pflichten nachkommt und z.b nur eine MIetpartei schlampt.

Dann weiterhin darauf bestehen diese Arbeiten erledigen zu wollen und die Mehrkosten nicht tragen. Zeugen sind immer gut;-)

[Ron-Wide]

@adoppelk, lies mal hier unter "Folgen der Unterlassung": http://www.mietrechtslexikon.de/a1le.../reinigung.htm

[adoppelk]

Zitat von Ron-Wide

@adoppelk, lies mal hier unter "Folgen der Unterlassung": http://www.mietrechtslexikon.de/a1le.../reinigung.htm

Dankeschön, aber da steht ja auch drin das davor eine frist der nachbesserung gesprochen werden muss, was in diesem Fall nicht wurde.
und es ist keine "mega" verschmutzung, die rede ist von paranoia artige anfälle... VM meint das iwo staub rum liegen würde oder sonstiges. Und VM tut mit absicht zB. dreck, sand oder salz verstreuen um zu schauen ob geputzt wird... also irgendwo sollte es mal aufhören

[pastafrass]

Ich sag ja : beweisen muss er. Das wird schwer. Am besten einfach nen Zeugen suchen und abzeichnen lassen das geoutzt wurde.