Hausverwalter: Rechte und Pflichten

[Clärchen]

Hallo zusammen,

folgender Fall wird angenommen: Person A und Person B besitzen zusammen vermietete Eigentumswohnungen. Person A lässt sich scheiden und bittet die Hausverwaltungen um Übersendung von Kopien des Verwaltervertrags und von Jahresabrechnungen, die bisher nur an Person B geschickt worden waren. Z. T. erfolgt keine Reaktion, z. T. wird vorab ein hoher Pauschalbetrag für die Kopien und den damit verbundenen Arbeitsaufwand verlangt. Des Weiteren bittet Person A darum, in den postalischen Verteiler für den Schriftverkehr mit den Wohnungseigentümern aufgenommen zu werden. Dies beinhaltet u. a. auch die Erwartung, dass sie zukünftig zu den Eigentümerversammlungen eingeladen wird. Auch hier erfolgt z. T. keine Reaktion, z. T. wird mitgeteilt, dass Schriftverkehr nur an eine Adresse versandt werden könne.

Anspruch auf die Kopien, die z. T. auch für die Steuererklärung benötigt werden, wird Person A sicher haben. Weiß jemand, wo zu finden ist, in welcher Höhe Kosten für die Anfertigung verlangt werden können, bzw. kann das ein Hausverwalter selbst nach Gutdünken festlegen?

Des Weiteren ist von Interesse zu erfahren, ob es – ggf. unter Angabe einer Quelle - nicht zu den Pflichten eines Hausverwalters gehört, sämtliche im Grundbuch eingetragenen Eigentümer zu den Eigentümerversammlungen zu laden.

Im Voraus vielen Dank und freundliche Grüße

Clärchen