Grundstücksgemeinschaft 2 Personen X und Y

[Barogono]

Angenommen X hat schulden und hat Privat dafür gehaftet. Hat aber keine Grunndschuld in das besagte Grundbuch eintragen lassen sondern es irgendiwe anders besichern lassen.

Können Gläubiger Y seine häfte wegnehmen? Ist diese gefährdet?

[schielu]

Zitat von Barogono

Können Gläubiger Y seine häfte wegnehmen? Ist diese gefährdet?

Ja, Gläubiger können, bei Bestehen von Vollstreckungsbescheiden Sicherungshypotheken eintragen und ggfl. auch vollstrecken!

[Barogono]

Das würde bedeuten? das Y seine hälfte versteigert wird. Sein eigentum wird in praktisch weggenommen ohne das er dafür was kriegt?

[schielu]

Zitat von Barogono

Das würde bedeuten? das Y seine hälfte versteigert wird. Sein eigentum wird in praktisch weggenommen ohne das er dafür was kriegt?

Nein, nur die Hälfte von X. Y bekäme einen anderen Partner. Der könnte dann allerdings die ZV zur Aufhebung der Gemeinschaft betreiben. Aber dieses Risiko ist nunmal nicht auszuschließen und bei Partnerschaften latent immer vorhanden! Y könnte allerdings des anderen Anteil erwerben.

[Barogono]

Zitat von schielu

Nein, nur die Hälfte von X. Y bekäme einen anderen Partner. Der könnte dann allerdings die ZV zur Aufhebung der Gemeinschaft betreiben. Aber dieses Risiko ist nunmal nicht auszuschließen und bei Partnerschaften latent immer vorhanden! Y könnte allerdings des anderen Anteil erwerben.

Danke für die hilfe!

Jurist?