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Eigentümer verweigert Hauptmieterwechsel

Dies ist eine Diskussion zu Eigentümer verweigert Hauptmieterwechsel innerhalb des Forums Aktuelle juristische Diskussionen und Themen

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Alt 12.01.2012, 17:33
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Question Eigentümer verweigert Hauptmieterwechsel

Hallo,
angenommen vier Personen A,B,C,D haben einen Mietvertrag mit V für eine Wohnung, in der noch mehr Personen als diese vier wohnen. In dem Mietvertrag sei folgendes formuliert:

"Dem Vermieter ist bekannt, dass die Mieter die Wohnräume als Wohngemeinschaft nutzen werden. Der Vermieter erteilt hiermit seine Zustimmung zur Untervermietung der Mieträume. Ein Wechsel eines oder mehrerer Hauptmieter ist nur durch Eintritt eines Untermieters in das Hauptmietverhältnis möglich."


Nun möchten A und B ausziehen und die zwei Untermieter E und F in den Mietvertrag eintreten. V verweigert dies jedoch ohne Begründung. Wäre diese Ablehnung zulässig, obwohl die Voraussetzungen lt. Mietvertrag für einen Wechsel der Hauptmieter erfüllt sind?
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  #2 (permalink)  
Alt 12.01.2012, 21:20
V.I.P.
 
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AW: Eigentümer verweigert Hauptmieterwechsel

Kann man so auslegen, dass der Vermieter nicht ohne wichtigen Grund ablehnen darf.
__________________
"Maßnahme der Entnahme des Bären aus der Natur" (Bayer. VGH zum Abschuss des Problembären Bruno)
"Geschlossene Augen sind keineswegs ein Zeichen gespannter Aufmerksamkeit, sondern das exakte Gegenteil (a. A. BVerwG NJW 1986, 2721)." (aus: Hufen, Verwaltungsprozessrecht)
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Stichworte
mieterwechsel, mietrecht, wg, wohngemeinschaft

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